매뉴얼
※ 현재 매뉴얼 업데이트 중으로, 현재 구현된 기능과 화면이 상이할 수 있는 점 양해 부탁드립니다. 3월 중 업데이터 완료 예정입니다.
1. 토지정보는 필지의 기본적인 정보를 관리하는 화면으로 토지정보를 먼저 입력한 후 소유 및 권리정보를 입력해야 한다.
2. 지번 입력 후 [①] 버튼 클릭
- 해당 지번에 해당하는 정보가 공공데이터포털에 있을 경우 지번에 해당하는 정보가 자동으로 채워짐
3. 공부면적 및 편입면적 (㎡) 입력 시 (평)은 자동 계산
4. 제외면적
- 공부면적 및 편입면적 입력 시 자동 입력
- 제외면적 = 공부면적 - 편입면적
5. 개별공시지가를 입력한다. 개별공시지가 연월을 입력한다.
6. 금액(총액)은 개별공시지가와 공부면적을 입력하면 계산된다.
- 개별공시지가와 공부 면적 입력 시 자동계산
- 개별공시지가 * 공부면적
7. 대지권 설정
- 집합건물의 토지인 경우 소유권 대지권에 체크한다. 집합건물의 경우 토지의 소유정보는 없고 건물등기부등본에 동호별 대지지분으로 분할된다.
- 대지권 설정 시 토지 소유권 등록 하지 않고 건물 소유정보에 대지지분을 등록(대지지분은 건물등기부 등본에 표기됨)
8. 토지이용규제는 용도지역과 기타 용도지역으로 입력하며 토지이음 등에서 용도지역정보를 확인하여 입력한다.
9. 토지현황은 관리자가 참고할 정보가 있을 경우 입력한다.
10. 저장
- 입력한 토지 정보를 등록한다.
11. 닫기
- 토지 정보 등록 화면을 닫는다.